Valor médio de locação na cidade de São Paulo caiu 1,3% em 12 meses

Valor médio de locação na cidade de São Paulo caiu 1,3% em 12 meses

As moradias que sofreram as maiores retrações nos valores em fevereiro de 2018 foram as unidades de 3 dormitórios, com queda de 1,2%, seguidas por aluguéis dos imóveis de 1 dormitório, com redução média de 1%. Já as residências de 2 quartos tiveram as menores diminuições nos valores locatícios, com 0,25%.

Os dados são da Pesquisa de Locação Residencial, elaborada mensalmente pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), que registou a variação negativa do mercado de alugueis no período de março de 2017 a fevereiro de 2018. De acordo com a entidade, os dados variam conforme o metro quadrado, número de dormitórios, estado de conservação e região. Por exemplo, um imóvel com 3 quartos na zona Norte, em bom estado, possui aluguel por m2 entre R$ 18,89 e R$ 19,79. Enquanto na zona Sul, em bairros como como Jardins, Moema e Vila Mariana, as locações de residências de 3 dormitórios tem faixa de valores por m² entre R$ 24,01 e R$ 31,44.

Todo mês a Pesquisa Locação Residencial do Secovi-SP analisa dados históricos dos valores negociados por bairros. A região analisada neste período foi a Mooca, cujos imóveis em bom estado de conservação, com vaga de garagem e contratados em fevereiro, registraram valor médio por m2 de R$ 22,31 (1 dormitório); R$ 20,30 para os imóveis de 2 dormitórios; e de R$ 15,09 para as residências de 3 dormitórios.

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